Bijlmerdreef 887, Amsterdam

Volledig hoogwaardig gerenoveerde woning met tuin, drie slaapkamers en externe berging!

Deze in 2025 volledig gerenoveerde 4-kamerwoning aan de Bijlmerdreef biedt alles wat een starter nodig heeft, drie ruime slaapkamers, een gloednieuwe keuken, een prachtige badkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten!

Locatie
Deze woning ligt in een groene, levendige buurt met alles binnen handbereik! Op loopafstand zijn zowel het winkelcentrum de Amsterdamse Poort als Ganzenhoef. Hier is een legio aan winkels, supermarkten, restaurants en speciaal zaken. Met de metro vanaf Ganzenhoef is het slechts 20 minuten tot aan het centraal station en vanaf Station Bijlmer Arena is er een trein naar alle bijna alle windstreken van Nederland. Verder zijn er dichtbij de Johan Cruijff Arena, AFAS Live en Pathé Arena voor het (weekend) entertainment. Met de A2 en A9 om de hoek is de woning ook per auto uitstekend bereikbaar.

Indeling:
De beletage is te bereiken via de comfortabele trap vanaf de straat. De voordeur opent in een centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De gloednieuwe keuken is direct rechts en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast en separate vriezer, vaatwasser en combi-oven. Alle inbouwapparatuur is van AEG. Aan het einde van de gang is de heerlijke lichte woonkamer met toegang tot de tuin. De tuin is opnieuw bestraat en dus gemakkelijk in het onderhoud. De tuin is zuid oostelijk gelegen waardoor er vrijwel de gehele dag zon is. Tot slot beschikt de beletage tevens over een mooi gerenoveerd toilet.

De trap geeft toegang tot de verdieping. De etage bestaat uit drie slaapkamers welke allemaal van een iets ander formaat zijn. Tevens is er een moderne badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, spiegelkast en mooie inloopdouche met op maat gemaakte glazen deuren. Door de gehele woning is een prachtige moderne laminaat vloer aangebracht.

In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een praktische externe berging en hier is tevens de meterkast.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
• Alles is nieuw, verbouwd in 2025, modern en fris een koper kan er meteen beginnen met wonen;
• Heerlijk lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige tuin;
• Uitstekende ligging en bereikbaarheid, dichtbij metro, winkels en uitvalswegen;
• Splinter nieuwe keuken met inbouw apparatuur van AEG;
• Drie comfortabele slaapkamers dus ideaal voor een gezin, gasten of werkruimte;
• Comfortabele nieuwe badkamer met mooie inloopdouche en wastafelmeubel;
• Erfpacht is afgekocht tot en met 30 september 2045;
• VVE is professioneel geregeld en kost € 143,28;
• Het voordeel overdrachtsbelasting is geheel ten voordele van de verkoper;
• De eigenaar heeft het object zelf nooit bewoond, niet zelf gewoond clausule van toepassing.

------------------------------------------------------------------

Fully renovated high-quality home with garden, three bedrooms, and external storage!

This in 2025 fully renovated 4-room home on Bijlmerdreef offers everything a first-time buyer needs: three spacious bedrooms, a brand-new kitchen, a beautiful bathroom, and a sunny southeast-facing garden!

Location
This home is situated in a green, vibrant neighborhood with everything within reach. Within walking distance, you will find both the Amsterdamse Poort shopping center and Ganzenhoef, offering a variety of shops, supermarkets, restaurants, and specialty stores. The metro from Ganzenhoef takes you to Amsterdam Central Station in just 20 minutes, while Bijlmer Arena Station provides train connections to almost all parts of the Netherlands. Entertainment venues such as the Johan Cruijff Arena, AFAS Live, and Pathé Arena are also nearby. With the A2 and A9 highways just around the corner, the home is easily accessible by car.

Layout
The elevated ground floor is accessible via a comfortable staircase from the street. The front door opens into a central hallway that provides access to all rooms. The brand-new kitchen, located to the right, is equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, separate freezer, dishwasher, and combination oven, all from AEG. At the end of the hallway, the bright and spacious living room provides access to the garden. The garden has been newly paved, making it low-maintenance, and its southeast-facing position ensures sunlight for most of the day. The ground floor also includes a beautifully renovated toilet.

A staircase leads to the upper floor, which consists of three bedrooms, each with a slightly different layout. The modern bathroom features a second toilet, a vanity unit with a mirror cabinet, and a stylish walk-in shower with custom-made glass doors. A high-quality laminate floor runs throughout the entire home.

In the basement of the complex, there is a practical external storage unit, which also houses the meter cupboard.

What makes this home special?
- Everything is brand-new, renovated 2025, modern, and fresh, allowing the buyer to move in immediately.
- The bright living room has direct access to a sunny garden.
- The home is in an excellent location, close to metro stations, shops, and major roads.
- The kitchen is brand-new, with high-quality built-in appliances from AEG.
- There are three comfortable bedrooms, making it ideal for a family, guests, or a home office.
- The brand-new bathroom is stylish and features a spacious walk-in shower and a vanity unit.
- The leasehold is paid until September 30, 2045
- The homeowners’ association (VvE) is professionally managed, with monthly costs of €143.28.
- The transfer tax benefit goes entirely to the seller
- The seller has never lived in the property, and a non-occupancy clause applies.